減價賣樓


政府收緊樓宇按揭成數,小董這星期已預料到會有大量地產代理致電,皆因我在九龍區擁有一個熱門物業,剛好租約到期,且層數是頂樓對下兩層,人稱「鳳凰樓」,座向極佳,背山面海,每年租約差不多到日子之前,總有數十名經紀追要替我放賣。轉眼六年已過,決定出售,卻遇上這政策,算是欠運!

這天又一名經紀致電,他劈頭第一句:「要套現便得趕快了,再過幾天當所有業主接受這噩耗時便一同劈價,眼睜睜不見了五十多萬保守估計,何不現在靜靜雞減它二十多萬,我手頭上客源充足,替你找買家絕非難事!不如我幫你現下決定減掉二十萬吧!」小董由頭到尾沒哼過一聲,停了數秒,然後答:「好吧!既來之,則安之,我現下決心減掉六十萬,實收三百萬便好了,你快點替我把樓今晚十二點前賣掉,免得夜長夢多!」對方沉默了,然後說:「你是認真的嗎?」「當然!你言之有理,我便坐言起行!」隔了兩天,這經紀也沒音訊,試想想若然一層好端端的熱盤突然降價接近兩成,你夠膽買嗎?哈哈!